Family & Life

Nhà đẹp

Kiến trúc sư TIẾT LỘ công thức tính tiền XÂY NHÀ đúng 90%, cùng tính để tiết kiệm cất nhà là vừa

Hiện có không ít các bạn vẫn đang lấn cấn về chuyện xây nhà bao nhiêu tiền mới đủ. Thật ra công thức tính cũng khá đơn giản và chính xác khoảng 90%, mình đã tham khảo từ các công ty xây dựng để đưa ra cách tình này, mời mọi người cùng tham khảo.

Cách tính như sau:

1. Cách tính diện tích:

Trệt: 100%
Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên
Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

– Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng

– Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng

– Vật tư khá: 5.200.000 đồng

– Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

– 1 trệt = 6×10 = 60m2

– 2 lầu = 6x10x2 = 120m2

– Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

-Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên. Để tính đúng nhất, mời mọi người vào luôn trang này để dự tính chi phí. Chỉ cần điền các thông số là ra ngay kết quả: http://vungxaycuocsong.com.vn/nha-toi/du-tinh-chi-phi

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

Webtretho

XEM THÊM: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại, CHI PHÍ chỉ từ 300 triệu cho gia đình đông người

Nhà hộp mái thái, mái xéo, nhà thiết kế dạng chữ U rộng rãi,… là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay, có thể dành cho gia đình nhiều người ở thoải mái.

Nhà cấp 4 hiện nay không chỉ được nhiều người ưa chuộng riêng ở nông thôn mà ở cả những thành phố lớn.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện nay đang dần chiếm số lượng lớn và thay thế các xu hướng nhà khác không chỉ bởi thiết kế đẹp mắt, tiện nghi mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí. Nếu đang có ý định thiết kế hay cải tạo tổ ấm của gia đình mình, bạn không nên bỏ qua 7 kiểu nhà cấp 4 đẹp và hiện đại nhất năm 2018 dưới đây.

Thiết kế nhà cấp 4 được nhiều người lựa chọn bởi đơn giản, tiện nghi mà vẫn hiện đại và tiết kiệm kinh phí.

1. Mẫu nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái là những ngôi nhà mái thái mà tổng diện tích sàn chưa tới 1000m2, có số tầng dưới 3 tầng. Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng nhiều ở nông thôn, vì các hộ dân có diện tích đất khá rộng và kiểu nhà này phù hợp với mức thu nhập không nhiều của họ. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái tương đối thấp, hoàn thành trong thời gian ngắn, không yêu cầu kĩ thuật cao.

Nhà cấp 4 dạng mái thái là mẫu nhà rất được ưa chuộng hiện nay.

Nhà cấp 4 mái thái kết hợp với việc sử dụng màu sắc mái tôn khác nhau là một trong số những mẫu nhà cấp 4 đẹp, đơn giản nhất, cũng mang đến diện mạo mới cho toàn bộ ngôi nhà.

Kiểu nhà này được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ cũng như chất lượng và chi phí xây nhà, chỉ khoảng 300 triệu bạn đã sở hữu căn nhà cấp 4 mái thái hoàn hảo, chắc chắn gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ cho cả gia đình 3-4 người ở thoải mái.

2. Mẫu nhà cấp 4 mái xéo độc đáo

Nếu cảm thấy nhàm chán với kiểu mái thái, mái bằng phổ thông, bạn có thể tạo cảm giác mới lạ với kiểu nhà cấp 4 mái xéo hiện đại.

Hình hộp mái xéo được xem là kiểu nhà cách tân mới nhất hiện nay với phần mái được thiết kế cách tân từ mái thái. Kiểu nhà này phù hợp với diện tích từ 50m2 trở lên, là một thiết kế đẹp thường được lựa chọn để xây nhà phố.

Các thiết kế mái xéo trái hoặc phải cho phép căn nhà có điểm nhấn hơn, với không gian phía trên hoặc tầng lửng cũng rộng rãi hơn.

3. Mẫu nhà cấp 4 chia 3 gian

PinIt

BÀI ĐẶC BIỆT